Крупный жилой комплекс «Просторный» строится в Южно-Чемском жилмассиве на левом берегу Оби. По данным исследования авторитетного портала N1.ru «Просторный» стал победителем в номинации «Самый доступный жилой комплекс Новосибирска» и «Самое экономичное предложение осени в новостройках Новосибирска» от ФРК «Этажи».
По словам Олега Басалаева, председателя кооператива «Просторный-Квартал 2», банк самым тщательным образом анализировал пакет документов: «Проверяли тщательно все, начиная от документов, которые необходимо получить для строительства в органах власти до документов подрядчика, которым для нас является ООО «ДИСКУС строй», — говорит Басалаев. — Проверке был подвергнут весь порядок работы через московское головное отделение банка, только после этого мы смогли подписать договор».
Строительство микрорайона «Просторный» в Кировском районе Новосибирска вышло на финишную прямую. Все 86 домов нового жилмассива полностью возведены, остеклены и покрашены. На трети домов инвесторам уже переданы ключи для проведения ремонта в квартирах. На остальных же зданиях выполняются работы по внутренней отделке мест общего пользования, монтажу систем отопления и электроснабжения.
Напомним, что микрорайон «Просторный» расположен в зеленой зоне левобережья между лесопарком имени академика Синягина и рекой Обь. Последние дома «Просторного» и пляж Оби разделяют всего 1 200 метров.
Построены четыре выезда с жилмассива, которые позволяют двигаться как в сторону Васхнила, так и в сторону центра. Через Северо-Чемской жилмассив можно быстро попасть на площадь Карла Маркса или новый Бугринский мост мимо торгового комплекса «Мега». В будущем также предусмотрено строительство крупной транспортной развязки — продолжения улицы Петухова и рассматривается проект запуска городской электрички, которая проходила бы мимо нового микрорайона.
Отличительной особенностью комплекса являются удачные планировки, просторные квартиры и удобные инфраструктурные решения придомовых территорий, о чем РБК Новосибирск писал.
По словам Андрея Спивакова, управляющего директора ПАО «Совкомбанк», с момента запуска акции квартиры с использованием кредитных средств приобрели порядка 40 клиентов Совкомбанка. По словам Спивакова, процентная ставка по предложению варьируется: При взносе от 20% до 75% ставка при покупке от застройщика составляет 11,4%, если взнос составит более 75%, ставка составит рекордные 9,3%. Важно, что «Совкомбанк» готов кредитовать сделки и по договору переуступки прав требования (цессии). При взносе до 75% ставка составит 11,9% при покупке от физлица, при первоначальном взносе более 75% ставка составит уже 9,3%.
По мнению Дмитрия Жукова, руководителя направления по работе с партнерами ФРК «ЭТАЖИ», ипотека от «Совкомбанка» увеличила доступность и так доступного жилья. «Это плюс для тех, кто хотел купить квартиры в ипотеку, но имел небольшие доходы».
По данным расчетов «Совкомбанка», средний ежемесячный платеж по ипотечному кредиту с первоначальным взносом в размере 20% при покупке однокомнатной квартиры составляет 12150 рублей, двухкомнатной — 17100 рублей и трехкомнатной — 20400 рублей.
По словам Басалаева, наличие ипотеки увеличило количество желающих купить квартиру на Просторном. «В основном, это молодые семьи с детьми, причем это, как правило, улучшение жилищных условий, получается, что при небольшой доплате люди могут купить трехкомнатную квартиру площадью 87 квадратных метров». Дмитрий Жуков из ФРК «ЭТАЖИ» добавляет, что ипотечный платеж за подобную квартиру примерно равен арендной плате за жилье подобной стоимости, что делает приобретение подобной недвижимости в домах высокой степени готовности весьма выгодным инструментом инвестирования семейных финансов.
Отдел продаж микрорайона «Просторный» , запись на экскурсии: (383) 299-21-23, ул. Бронная, 2/1
ПАО «Совкомбанк» Генеральная лицензия Банка России № 963 от 5 декабря 2014 года