«Плющихинский» — микрорайон молодой и один из самых крупных в Новосибирске. Здесь уже сдано более миллиона квадратных метров жилья (это больше, чем площадь всех многоэтажек, введенных в эксплуатацию в Новосибирске в прошлом году).
В сентябре получили ключи от квартир и смогли начать ремонт жители двух блок-секций 140 дома в жилмассиве. Общее число семей, выбравших для жизни микрорайон — 10 тысяч, а число жителей «Плющихинского» приближается к сорока тысячам человек.
Почему сорок тысяч новосибирцев выбрали именно «Плющихинский»?
1. Цена квадратного метра и инвестиционная привлекательность покупки. По словам руководителя отдела продаж группы компаний «Дискус» Олега Басалаева, главным преимуществом района остается стоимость квадратного метра, она стартует с 23 тыс. руб. на этапе котлована. Можно купить и квартиру в доме, близком к сдаче, так, на сайте застройщика РБК Новосибирск нашел 10 квартир в домах, сдача которых запланирована на 4 квартал текущего года и первое полугодие следующего. Важно, что на вторичном рынке квартиры в этом районе продают как минимум, в полтора раза дороже, — цена на жилье в «Плющихинском» на вторичном рынке 37-52 тыс. руб. за квадратный метр.
Олег Басалаев, руководитель отдела продаж группы компаний «Дискус»:
— Квартиры в «Плющихинском» часто покупают молодые семьи: здесь они за разумные деньги могут купить просторное жилье, которое не будет «жать в плечах», когда семья вырастет. Растет процент покупок по рекомендации, когда в микрорайон переезжают родственники и друзья тех, кто уже живет здесь несколько лет.
2. Удачные планировки квартир, обустроенные придомовые территории.
«Плющихинский» — микрорайон для комфортной жизни. Удобные квартиры с квадратными комнатами и просторными кухнями, продуманные планировки, уютные дворы и широкие проезды, отсутствие проблем с бесплатными парковочными местами во дворах. В районе оборудованные детские площадки, высаженные крупномеры во дворах, выложенные тротуарной плиткой зоны отдыха. Здесь работает собственная управляющая компания, благодаря этому размер квартплаты невелик.
Ключевое слово, характеризующее квартиры в «Плющихинском» — просторные. Однокомнатная квартира имеет площадь около 40 кв.м., ее вполне можно сравнивать с двушкой-студией в других районах, здесь 14-метровая кухня и 20-метровая комната, также есть почти 4-метровая гардеробная. В Новосибирске сложно найти такие однокомнатные, цена на которые ниже чем полтора миллиона рублей. Также удобно спланированы подъезды: здесь можно хранить велосипед или коляску.
3. Инфрастуктура: рядом три детских сада, строится четвертый. Активно строится школа на 1100 мест, она станет одной из самых больших в Новосибирке. Рядом с микрорайоном ТЦ «Лента» и «Континент», рядом с «Плющихинским» хватает спортивных объектов, магазинов и кафе, С центром города жилмассив связывает более 40 маршрутов общественного транспорта. Недалеко — рощи, озеро и места для прогулок.
Депутат Законодательного Собрания Сергей Конько:
— Чем интересен «Плющихинский» — традициями и возможностями для спортивного развития детей. Здесь регулярно проводят праздники, Дни добрососедства, спортивные соревнования, планируют построить скейт-зону и разбить парк. Активно развиваются клубы по интересам при ТОС, действует Центр семейного чтения, где проходят бесплатные образовательные мероприятия для ребятишек и пожилых людей. За порядком следит собственная дружина микрорайона.
4. Перспективы. В районе много недорогих помещений под магазин, парикмахерскую, ателье, — можно открывать бизнес рядом с домом. Важно, что в ближайшем будущем (перспектива трех лет) недалеко от микрорайона будет станция метро («Молодежная» и «Гусинобродская»), линия скоростного трамвая, а также новый автовокзал. Мэрия с помощью застройщика активно работает над развитием дорожной сети жилмассива: в этом году отремонтирована улица Высоцкого, в прошлом — расширен и оборудован выезд по улице Авиационной. У «Дискуса» также есть целая программа по развитию транспортной сети «Плющихинского». В проекте — строительство выезда в сторону центра Октябрьского района, улицы Кирова через улицу Лобова.
Алексей Джулай: руководитель группы компаний «Дискус»:
— Мы считаем, что миссия нашей компании в том, чтобы производить не квадратные метры, а строить действительно доступное по цене жилье. Мы закупили самое современное оборудование у лучших производителей, это дает нам возможность понизить себестоимость на 10-15%. При наших объемах строительства поставщики нам дают скидки на щебень, цемент, арматуру порядка 10% относительно тех компаний, которые строят один дом. На сегодняшний день наша организация не имеет кредитов, а значит, мы не перекладываем бремя уплаты процентов на покупателей наших квартир.
Узнать об ипотечных предложениях
Офис продаж на правом берегу: ул.Татьяны Снежиной, 48
+7 (383) 246-27-77, +7 913 373 80 16
Офис продаж на левом берегу: ул.Бетонная, 14, корпус 2
+7 (383) 353-55-64, +7 (383) 353-55-91